Остекление и модификация балконов в ЖК Романовском?

[Сергей]

Хочется ЗДЕСЬ поднять вопрос, - связанный с остеклением балконов. Не будем забывать, что внешний блок сплит-системы вешается на боковую сторону монолитного ограждения балкона (больше не куда). Организованный дренаж, как мы понимаем, - это не про нас. Итак, дренажная трубка для стока конденсата будет выведена через остекление балкона - наружу, и.....конденсат с верхних этажей при лёгком ветерке будет где в оконцовке? правильно, на витражных стёклах нижних соседей. А в жаркий безветренный день весь конденсат от всех квартир будет лежать на асфальте перед домом эдакой лужей, ну и вечная капель.......перед лавочками со стороны санаторной. Чего я предлагаю? Ничего не предлагаю.

Отвод конденсата, тоже можно организовать, пустив ровную красивую трубу по торцу балкона с последнего до 1 этажа и в ливневку.

 

[Alex Setlaar]

Если бы хозяином всего стояка с 12-тью квартирами был один человек, - то да, ваша идея была бы близка к воплощению. Это в вашем, случае - да, по торцу балкона. А как быть с балконами которые суть не балконы, а лоджии? с центрального фасада дома? где балконы ограждены друг от друга монолитом? Не смотря на идентичную по всему стояку планировку, мебилировать люди будут по разному, а потому блоки будут висеть у кого справа, у кого слева. Это вопрос, сродни с остеклением. Унификация фантазийна. Не скооперируете вы людей по всему стояку. Представляю, - с остеклением люди накуралесят, ещё и трубы дренажные будут вертикально висеть - разного диаметра и цвета. Спасибо, что ограждение балконов-ковку не каждый сам для себя творит-рисует. А о какой ливнёвке вы говорите???? Разве в Сочи есть такое слово??? А до ливнёвки как трубу тащить? Опять по кооперации с соседями?

 

[Сергей]

Если бы хозяином всего стояка с 12-тью квартирами был один человек, - то да, ваша идея была бы близка к воплощению. Это в вашем, случае - да, по торцу балкона. А как быть с балконами которые суть не балконы, а лоджии? с центрального фасада дома? где балконы ограждены друг от друга монолитом? Не смотря на идентичную по всему стояку планировку, мебилировать люди будут по разному, а потому блоки будут висеть у кого справа, у кого слева. Это вопрос, сродни с остеклением. Унификация фантазийна. Не скооперируете вы людей по всему стояку. Представляю, - с остеклением люди накуралесят, ещё и трубы дренажные будут вертикально висеть - разного диаметра и цвета. Спасибо, что ограждение балконов-ковку не каждый сам для себя творит-рисует. А о какой ливнёвке вы говорите???? Разве в Сочи есть такое слово??? А до ливнёвки как трубу тащить? Опять по кооперации с соседями?

На удивление как раз в Сочи и есть ливневка.

 

[Alex Setlaar]

Я про ливневую канализацию без иронии спрашивал, честно. Но продолжаю считать, что идея о прокладке организованного дренажа по стояку да ещё с запуском в ливнёвку, даже если она рядом, - не реальная. Или по крайней мере, трудновыполнимая. Гораздо проще выглядит мысль об унификации профилей и геометрии витражного остекления. Предложить единообразный Эскиз (варианты по стоякам) с указанием фирмы по изготовлению, и повесить объявление при входе в подъезд.

 

[Сергей]

Я про ливневую канализацию без иронии спрашивал, честно. Но продолжаю считать, что идея о прокладке организованного дренажа по стояку да ещё с запуском в ливнёвку, даже если она рядом, - не реальная. Или по крайней мере, трудновыполнимая. Гораздо проще выглядит мысль об унификации профилей и геометрии витражного остекления. Предложить единообразный Эскиз (варианты по стоякам) с указанием фирмы по изготовлению, и повесить объявление при входе в подъезд.

Исходя из того, что кровля двускатная, 100 % будет система водоотвода (ливнестоки) воды с крыши. Ими можно воспользоваться для отвода конденсата.

 

[Alex Setlaar]

Это - небезызвестная сочинская Виктория. Вот такой фасад - гораздо более цивильный. Сразу все балконы застеклены панорамным остеклением. Однообразно, красиво, торжественно, аккуратно.

 

[26az26]

Ну я, к примеру поддерживаю единообразие и если, как писали, народ определится с единой формой остекления балконов и способом сброса конденсата от сплитов то обязательно сделаю как все. А по вопросу удаления ливневых вод с крыш частично согласен с Сергеем. Но не факт что водосточный стояк будет проходить аккурат в нужном месте.

 

[Ludmila 35]

Я в шоке. Начался колхоз "Ромашка"
И все бы ничего, если бы не белый профиль остекления!!!!!!!

да.......похоже.,пока мы сможем на что то повлиять в этом вопросе,т.е собрание жильцов или создадим ТСЖ, дома на самом деле превратят в курятники,а как хотелось бы что бы всё было эст-но и красиво! Ведь там такое благодатное место., жить и любоваться. Должно быть уважение к соседям и культура во всём,в том числе и в сохранении задуманной архитектуры дома.Конечно,мы понимаем,что маленькие площади квартир,но ведь можно и площадь расширить за счёт балкона и внешний вид сохранить. Заставят ли кто то их это всё переделывать...

 

[Сергей]

Вот остекление в действии. Вроде все однотипно, но посмотрите..... у всех отгорожено по разному. Чем выше тем меньше.

 

[Alex Setlaar]

Зато 5 и 7 этажи как сговорились ( или хозяин один) - одинаково совсем.

 

[Сергей]

Зато 5 и 7 этажи как сговорились ( или хозяин один) - одинаково совсем.

Одинаково, но не совсем. Застроено на 5 больше чем на 7. Уже отличие.

 

[Alex Setlaar]

Выходит, я смотрел не очень внимательно. Жаль что унификация лишь мечта.

 

[Сочинка1]

Господа! Не уродуйте балконы! Сочи - не то место, где надо скрываться от климата. Балкон - естественное место для отдыха на свежем отдыхе, если лень идти на пляж на собственной раскладушке с планшетом в руках.. И это можно совершать и даже спать на улице с апреля по ноябрь легко! Кроме того в Сочи категорически не рекомендуется сушить белье в помещении, если Вы не хотите развести у себя плесень!
Попробуйте поживите с балконами - понравится!

 

[Сочинка1]

Хочется ЗДЕСЬ поднять вопрос, - связанный с остеклением балконов. Не будем забывать, что внешний блок сплит-системы вешается на боковую сторону монолитного ограждения балкона (больше не куда). Организованный дренаж, как мы понимаем, - это не про нас. Итак, дренажная трубка для стока конденсата будет выведена через остекление балкона - наружу, и.....конденсат с верхних этажей при лёгком ветерке будет где в оконцовке? правильно, на витражных стёклах нижних соседей. А в жаркий безветренный день весь конденсат от всех квартир будет лежать на асфальте перед домом эдакой лужей, ну и вечная капель.......перед лавочками со стороны санаторной. Чего я предлагаю? Ничего не предлагаю.

А надо предложить
Предложить можно сжелать выпуск в водосточную трубу. Это самый правильный вариант

 

[Alex Setlaar]

Кроме того в Сочи категорически не рекомендуется сушить белье в помещении, если Вы не хотите развести у себя плесень!

Однако, в Сочи мне встречались новостройки, например РИО на ЛГ где вообще ни в одной квартире в 9-ти этажных домах балкона нет. К сожалению, - балконы уже уродовать начали. Именно уродовать. Фото выше - эстетические чувства не возбуждают как-то.