Остекление и модификация балконов в ЖК Романовском?

[Сочинка1]

Надо застройщику написать объявление, что балконные плиты не рассчитаны на дополнительную нагрузку в виде дополнительных стен и что он не несет ответственности за самовольность покупателя в этом вопросе

 

[Alex Setlaar]

На старом форуме разговор был, - что Застройщик разрешил стеклить с условием отступа от ковки 20см. Потом, все балконы - на виду, в том числе отстроенные во 2-м доме (что на фото). Застройщик не может не видеть.

 

[Сергей]

Вот такая унификация остекления в 1 доме.

 

[Сочинка1]

Сердце кровью обливается. Что в Сочи нет домов без балконов? Обязательно надо показать, что "я колхоз"?
Для безопасности рекомендую поставить высокий прозрачный пластик лет на 10, пока растут дети. И фасад особенно неиспортите.
А вообще жду закона, когда таких умников заставят за свой счет демонтировать свою "художественность". Думаю, появится.

 

[Alex Setlaar]

ТО что мы видим на фото, - сначала просто РАЗДРАЖАЕТ. Человек всю наружную стену перенёс к ковке, расширив тем самым жилую площадь . А с фасада короедить пеноблоки кто будет? Так и останется????? Если квартира не высоко, можно с монтажной вышки достать, а если высоко? Промышленных альпинистов вызывать надо.

 

[Сергей]

Скорее всего фасад со стороны балконов не отделывают как раз из-за этого. Сделают жильцы колхоз, а застройщик обделает короедом.
К стати, ковку во 2 доме закрыли пленкой. Видимо начнут отделку.

 

[Сергей]

Вот фото 2 дома​

 

[Alex Setlaar]

На первом форуме есть информация, что по словам Забралова белые рамы, выкладки блоками будут сноситься. Главный фасад 2-го дома (фото) не потерял свою девственность, это радует. Плёнкой накрыли ковку - так это точно, готовятся к отделке, -могут окрасить фасадными красками.

Не знаю, какую позицию займёт Застройщик когда люди перенесут наружные стены к ковке, с использованием пенобетонных блоков, - КТО и КАК будет штукатурить и короедить - не понятно. Пока , - весь дом - это собственность Застройщика, - но как он сможет добиться сносов???????? Преграды надо было вовремя организовывать.

 

[андреич 74]

"Alex Setlaar, post: 807, member: 38"]На первом форуме есть информация, что по словам Забралова белые рамы, выкладки блоками будут сноситься. Главный фасад 2-го дома (фото) не потерял свою девственность, это радует. Плёнкой накрыли ковку - так это точно, готовятся к отделке, -могут окрасить фасадными красками.

Не знаю, какую позицию займёт Застройщик когда люди перенесут наружные стены к ковке, с использованием пенобетонных блоков, - КТО и КАК будет штукатурить и короедить - не понятно. Пока , - весь дом - это собственность Застройщика, - но как он сможет добиться сносов???????? Преграды надо было вовремя организовывать.[/QUOTE]
Слегкой руки застройщика и делают балконы ...его прораб и занимается выносом остекления....это не самострой. ...

 

[Alex Setlaar]

"Alex Setlaar, post: 807, member: 38"]
Слегкой руки застройщика и делают балконы ...его прораб и занимается выносом остекления....это не самострой. ...

Понятно. Тогда другой разговор.

 

[Сергей]

А информация проверена по согласованию таких "архитектурных форм"?

 

[Alex Setlaar]

А информация проверена по согласованию таких "архитектурных форм"?

Это надо Андреича74 спросить. Если он ссылается на Застройщика, то так оно и есть??? Или опять слух?
О законной перепланировке квартир наверное речи нет ( через Департамент Архитектуры) , а ведь ТО что мы видим суть перепланировка, изменение жилой площади против паспорта бти.

 

[GDD]

Alex SetlaarMember
↑
А информация проверена по согласованию таких "архитектурных форм"?
Нажмите, чтобы раскрыть...
Это надо Андреича74 спросить. Если он ссылается на Застройщика, то так оно и есть??? Или опять слух?
О законной перепланировке квартир наверное речи нет ( через Департамент Архитектуры) , а ведь ТО что мы видим суть перепланировка, изменение жилой площади против паспорта бти.

а я вам скажу, что это остекление балкона. что скажете?та, стена, или ее часть, которая теперь не будет видна из-за остекления, вы не узнаете, снесли ее или нет.

 

[турман]

Вот фото 2 дома​

Если и это испохабят,будет полная ж-а.Куда Андрей смотрит не понятно.

 

[Alex Setlaar]

а я вам скажу, что это остекление балкона. что скажете?та, стена, или ее часть, которая теперь не будет видна из-за остекления, вы не узнаете, снесли ее или нет.

Я противник всякого "узаконивания" перепланировок до тех пор, как это действительно понадобиться - при продаже например. Остекление я бы сделал по-другому - панорамное, без блочных вставок.