Остекление и модификация балконов в ЖК Романовском?

[Alex Setlaar]

Если говорить о квартирах малой площади, то как раз балкон идеально подходит под то, что бы его полностью закрыть одним большим окном, без каких либо стен.

Полностью согласен. Только реально будет в точности наоборот. В студиях будет остекление с пенобетонными участками, как в однокомнатных с длинными балконами. Ну ежели Сергей (прораб) взялся от имени Андрея руководить.

 

[Alex Setlaar]

А перенести остекление не так то просто. Работы много. ...

Почему? Ломай да строй.

 

[андреич 74]

Почему? Ломай да строй.

Ну да....ну да...
только не забудьте сделать гидроизоляцию, утеплить стены, пол, потолок, с помощью альпинистов фасад сделать и в цвет с короедом попасть...и т.д.
и все будет хорошо. )))))

 

[sweet]

Да, судя по фоткам, изуродовали дом!!!! Куда застройщик смотрит? Уродство!!!!!!!!!!!!!

 

[Дана-Богдана]

а я вот ничего с балконом не собираюсь делать. буду по утрам принимать солнечные ванны!

 

[Сочинка1]

Если и это испохабят,будет полная ж-а.Куда Андрей смотрит не понятно.

Сразу упадет цена этих и особенно 3 и 4 домов в разы

 

[Сочинка1]

а я вот ничего с балконом не собираюсь делать. буду по утрам принимать солнечные ванны!

и растить по ковке виноград

 

[Сочинка1]

Перепланировка с расширением за счет балкона НЕЗАКОННА, ее никогда не согласует архитектура. Но закрытая стеной площадь приравнивается к жилой и на нее распространяется оплата как с м2. (за лифт, содержание дома и тп). В связи с этим очередная жалоба соседей на неоплачиваемую по фактическому использованию некоторой площади заставит самовольца восстановить прежний вид, так как ему не согласуют новую выделенную жилплощадь

 

[Alex Setlaar]

Ну да....ну да...
только не забудьте сделать гидроизоляцию, утеплить стены, пол, потолок, с помощью альпинистов фасад сделать и в цвет с короедом попасть...и т.д.
и все будет хорошо. )))))

Так я про это и говорю, - строй и всё!

 

[Alex Setlaar]

Перепланировка с расширением за счет балкона НЕЗАКОННА, ее никогда не согласует архитектура.

Кто-нибудь ,интересно, - уверен в том, что городская архитектура ( Департамент архитектуры г.Сочи ) вообще что-нибудь согласовывал(а) в процессе строительства домов??? Архитектура такую перепланировку не согласует, - НО - - никакой работник Департамента архитектуры не прибежит и не топнет ногой и не запретит на корню делать это. Вот когда люди начнут продавать, а покупатель захочет чтобы паспорт БТИ был реальным, - вот тогда начнутся трудности, только тогда.

 

[турман]

Такая же тема с остеклением балконов сейчас ведется в ветке ЖК Крокус,но там то люди бьются,что дом не примут с остекленными балконами.А у нас его сдавать некому,решение суда уже ведь есть.

 

[Alex Setlaar]

.А у нас его сдавать некому,решение суда уже ведь есть.

У нас Застройщик выступает по умолчанию гарантом выполнения всех требований, которые обычно предъявляют госорганы к объекту, сдаваемому в эксплуатацию.

 

[sweet]

.

Тоже так думаю..Только ставни -купе.такой а-ля французский балкончик под цветочки.

На мой взгляд это очень симпатичный вариант!

 

[турман]

Сегодня посмотрел ветку ЖК Крокус с фотками остекления,так им действительно есть ,что стеклить.Там целая веранда по площади выходит.

 

[Сочинка1]

Вот когда люди начнут продавать, а покупатель захочет чтобы паспорт БТИ был реальным, - вот тогда начнутся трудности, только тогда.

Особенно дети после своих предков
А вообще покупатель может и расхотеть иметь новый папорт объекта, если квартира понравится