Стадия регистрации документов:
Приостановлено с 24.10.2016 до 24.11.2016
Причина приостановки:
В соответствии с пунктом "1" статьи 19 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация перехода права собственности наименование: Квартира, КН: 23:49:0202001:1668, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Санаторная, д. 48, кв. 354 приостановлена на срок с 24.10.2016г. до 24.11.2016г. по следующим причинам: Вами заявлено о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру № 354, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Санаторная, дом 48, на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от 14.10.2016 года. При проведении правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию на основании ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), установлено, что нарушены требования действующего законодательства. В соответствии с п. 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), отчуждаемый объект имущества принадлежит гр.Забралову А.И. на основании Решения Центрального районного суда г.Сочи Краснодарского края от 06.04.2016г. Дело №2-2217/16, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации 23-23/050-23/050/805/2016-3228/1 от 24.10.2016г. Однако, заявления на государственную регистрацию перехода права от гр.Забралова А.И. и права собственности от гр. Иванова Г.В., а также, представленный на государственную регистрацию договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) от 14.10.2016 года. Таким образом, дата подписания представленных на государственную регистрацию договора и заявлений раньше даты государственной регистрации права собственности продавца гр.Забралова А.И. на вышеуказанный объект недвижимого имущества. Ставим Вас в известность, что для возобновления государственной регистрации Вам необходимо устранить причины, препятствующие государственной регистрации. Если в указанный срок не будут устранены причины приостановления государственной регистрации, Вы можете обратиться с заявлением о продлении срока приостановления на три месяца. Если в указанные сроки причины, препятствующие проведению государственной регистрации, не будут устранены, на основании ст.20 Закона о регистрации Вам будет отказано в государственной регистрации. Для устранения причин приостановления государственной регистрации и представления дополнительных документов просим обращаться в офис МАУ МФЦ. При себе иметь паспорт и расписку в получении документов на государственную регистрацию прав.