ЖК "Романовский" 3-4 дом. Документы. Макет. Планировка. Описание.

[турман]

Народ они намахивают и очень здорово.А сайты все рекламная уловка.

 

[Анатолий С]

Всем добрый день! Выскажу свое сугубо личное мнение по ремонту квартир. Я живу в Новосибирске, и делал ремонт нескольких квартир, себе и родственникам, не лично сам, а нанимал хороших отделочников. Ремонт квартир обходился от 6000 до 10000 тыс.руб. за м.кв., сработой и материалами. Ламинат, обои под покраску, кафель в ванную, на кухню, керамогранит на пол, натяжные потолки с монтажом светильников и люстр, межкомнатные двери- квартира 64 м.кв. с материалами средней ценовой категории обходиться 6000-7000руб. м.кв. Во всех квартирах была выполнена разводка электропроводки, отопления-оно центральное, канализация, холодная и горячая вода, это все выполняет застройщик. Я все это к тому, что надежнее и дешевле привезти своих проверенных отделочников? Организовав 5-10 квартир и завоз строй материалов. У кого какие мнения, но только с доказательной позиции?

 

[Slovak]

1- дом пытается отойти от УК забралова.А Вы ,как теперь я поняла-у него на побегушках.Мне б давно догадаться-сплошной рахатлукум.Оскорбили Вы с Аленой меня.Продолжайте !Такие,как Вы и 35руб.за метр подпишут,как это произошло в 1-2д.Были подготовленные люди или дремучие.и троллить меня не советую!Вы со Словаком и Аленой-еще-не все.И вообще не с нашего дома.

Совсем башню бабе снесло,похоже вода бежит под вашу"крышу".

 

[СергейZ]

Всем добрый день! Выскажу свое сугубо личное мнение по ремонту квартир. Я живу в Новосибирске, и делал ремонт нескольких квартир, себе и родственникам, не лично сам, а нанимал хороших отделочников. Ремонт квартир обходился от 6000 до 10000 тыс.руб. за м.кв., сработой и материалами. Ламинат, обои под покраску, кафель в ванную, на кухню, керамогранит на пол, натяжные потолки с монтажом светильников и люстр, межкомнатные двери- квартира 64 м.кв. с материалами средней ценовой категории обходиться 6000-7000руб. м.кв. Во всех квартирах была выполнена разводка электропроводки, отопления-оно центральное, канализация, холодная и горячая вода, это все выполняет застройщик. Я все это к тому, что надежнее и дешевле привезти своих проверенных отделочников? Организовав 5-10 квартир и завоз строй материалов. У кого какие мнения, но только с доказательной позиции?

Здравствуйте, Анатолий. Я правильно понял, 6-7 т.р. работа с материалом? И как давно это происходило? Кстати напомню, что здесь от застройщика только ввод в квартиру Х. воды, газа и 220v. Это я к тому что цена поднимется, относительно вашей. Конечно если собрать несколько квартир, вам будет выгоднее, но мастера не смогут быть в них одновременно.... Также, по хорошему, при выезде из города проживание оплачивает заказчик => доп.расходы...

 

[Анатолий С]

Да Сергей, Вы правильно все поняли, а ремонт происходил октябрь-декабрь 2015 год. Я считаю, что цена 5000руб. за м.кв. для Сочи и в кризис, вполне достойная, т.е за ремонт квартиры в 40м.кв. можно заработать 200тыс.руб., это должно устраивать и заказчика и подрядчика при качественном ремонте. Хотя возникают вопросы, закуп материалов, подъем на этаж, сроки ремонта. На каждый вид выполняемых работ согласовывается расценка и от этого получается общая сумма ремонта, все прописывается в договоре. Как то так, а как Вы расчитываете общую сумму ремонта, заключаете ли договор и т.д.?

 

[СергейZ]

Да Сергей, Вы правильно все поняли, а ремонт происходил октябрь-декабрь 2015 год. Я считаю, что цена 5000руб. за м.кв. для Сочи и в кризис, вполне достойная, т.е за ремонт квартиры в 40м.кв. можно заработать 200тыс.руб., это должно устраивать и заказчика и подрядчика при качественном ремонте. Хотя возникают вопросы, закуп материалов, подъем на этаж, сроки ремонта. На каждый вид выполняемых работ согласовывается расценка и от этого получается общая сумма ремонта, все прописывается в договоре. Как то так, а как Вы расчитываете общую сумму ремонта, заключаете ли договор и т.д.?

5000, это стандартный ремонт, без особых изысков. перегородки теплый пол, стяжка, электрика, сантехника, кафель в с/узле, штукатурка, шпатлевка, обои, ламинат. Потолок натяжной. Но цена может вырасти. По закупке: базовый (не влияющий на внешний вид) материал могу купить я , чеки могу периодически скидывать по эл.почте, туда же ход работ. Финишный (обои, плитка) вы находите в своем городе, даете мне название, артикул и я нахожу его здесь. По подъему: комп. "ТЕРРА" (мы там всю плитку покупали) при покупке по от 20.000 делает доставку и подъем до 5 этажа бесплатно, далее по формуле))) 1р./1кг./1эт. Договор стандартый, из интернета, согласовываем с вами, что то добавляем, что то убираем, подписываем, выполняем...

 

[Кристина]

5000, это стандартный ремонт, без особых изысков. перегородки теплый пол, стяжка, электрика, сантехника, кафель в с/узле, штукатурка, шпатлевка, обои, ламинат. Потолок натяжной. Но цена может вырасти. По закупке: базовый (не влияющий на внешний вид) материал могу купить я , чеки могу периодически скидывать по эл.почте, туда же ход работ. Финишный (обои, плитка) вы находите в своем городе, даете мне название, артикул и я нахожу его здесь. По подъему: комп. "ТЕРРА" (мы там всю плитку покупали) при покупке по от 20.000 делает доставку и подъем до 5 этажа бесплатно, далее по формуле))) 1р./1кг./1эт. Договор стандартый, из интернета, согласовываем с вами, что то добавляем, что то убираем, подписываем, выполняем...

мы будем делать ремонт без изысков - качественно, просто и красиво. Никаких "ламинатов" и обоев - чисто кафель и покраска. Закупать думаем в интернет-магазине и привозить по "Деловым линиям" - как Вы на это смотрите?

 

[СергейZ]

мы будем делать ремонт без изысков - качественно, просто и красиво. Никаких "ламинатов" и обоев - чисто кафель и покраска. Закупать думаем в интернет-магазине и привозить по "Деловым линиям" - как Вы на это смотрите?

без проблем, но это уже не 5000р.

 

[aida]

Да Сергей, Вы правильно все поняли, а ремонт происходил октябрь-декабрь 2015 год. Я считаю, что цена 5000руб. за м.кв. для Сочи и в кризис, вполне достойная, т.е за ремонт квартиры в 40м.кв. можно заработать 200тыс.руб., это должно устраивать и заказчика и подрядчика при качественном ремонте. Хотя возникают вопросы, закуп материалов, подъем на этаж, сроки ремонта. На каждый вид выполняемых работ согласовывается расценка и от этого получается общая сумма ремонта, все прописывается в договоре. Как то так, а как Вы расчитываете общую сумму ремонта, заключаете ли договор и т.д.?

Дистанционно возможно ....Я делала в по факту-все отдельно .Сантехник отработал,расчиталась и пока.Конечно выгоднее получилось.Мы с подругой сравнили(одновременно ремонтировались)-и мой ремонт вышел дешевле.От привозного мастера отказалась-возьни с ним много...

 

[СергейZ]

Дистанционно возможно ....Я делала в по факту-все отдельно .Сантехник отработал,расчиталась и пока.Конечно выгоднее получилось.Мы с подругой сравнили(одновременно ремонтировались)-и мой ремонт вышел дешевле.От привозного мастера отказалась-возьни с ним много...

конечно можно. Странно, что у вас получилось дешевле. Мне к примеру выгоднее работать по раздельной смете. Если считать каждую операцию отдельно, то выйдет существенно дороже тех же 5000р, просто когда беру квартиру "под ключ" делаю некое округление. В этом плюс для заказчика....

 

[Алена]

Да Сергей, Вы правильно все поняли, а ремонт происходил октябрь-декабрь 2015 год. Я считаю, что цена 5000руб. за м.кв. для Сочи и в кризис, вполне достойная, т.е за ремонт квартиры в 40м.кв. можно заработать 200тыс.руб., это должно устраивать и заказчика и подрядчика при качественном ремонте. Хотя возникают вопросы, закуп материалов, подъем на этаж, сроки ремонта. На каждый вид выполняемых работ согласовывается расценка и от этого получается общая сумма ремонта, все прописывается в договоре. Как то так, а как Вы расчитываете общую сумму ремонта, заключаете ли договор и т.д.?

5000, это стандартный ремонт, без особых изысков. перегородки теплый пол, стяжка, электрика, сантехника, кафель в с/узле, штукатурка, шпатлевка, обои, ламинат. Потолок натяжной. Но цена может вырасти. По закупке: базовый (не влияющий на внешний вид) материал могу купить я , чеки могу периодически скидывать по эл.почте, туда же ход работ. Финишный (обои, плитка) вы находите в своем городе, даете мне название, артикул и я нахожу его здесь. По подъему: комп. "ТЕРРА" (мы там всю плитку покупали) при покупке по от 20.000 делает доставку и подъем до 5 этажа бесплатно, далее по формуле))) 1р./1кг./1эт. Договор стандартый, из интернета, согласовываем с вами, что то добавляем, что то убираем, подписываем, выполняем...

Я надеюсь ,что лифты будут работать после получения документов на квартиры!!! Сергей в 1 доме когда делали ремонт работали лифты?

 

[aida]

конечно можно. Странно, что у вас получилось дешевле. Мне к примеру выгоднее работать по раздельной смете. Если считать каждую операцию отдельно, то выйдет существенно дороже тех же 5000р, просто когда беру квартиру "под ключ" делаю некое округление. В этом плюс для заказчика....

Значит нормальный мастер.А полы вы наливаете жидкими полами,перед укладкой ламинадом?или с полами мне нужно отдельно нанять ребят?если у меня 34м2х5000=170000рубл.?

 

[СергейZ]

Я надеюсь ,что лифты будут работать после получения документов на квартиры!!! Сергей в 1 доме когда делали ремонт работали лифты?

Здравствуйте, нет, не работал.Ни в первом ни во втором. В основном во всех новостройках лифты держат отключенными, до момента когда хотя бы 50% жильцов не сделали ремонт. Потом жильцы, уже заплатившие за подъем материала, следят за тем, чтобы остальные не поднимали...

 

[СергейZ]

Значит нормальный мастер.А полы вы наливаете жидкими полами,перед укладкой ламинадом?или с полами мне нужно отдельно нанять ребят?если у меня 34м2х5000=170000рубл.?

Да, сперва делается стяжка, под которой проходит теплый пол, потом финишным (1-3мм) слоем наливной пол.

 

[aida]

Я надеюсь ,что лифты будут работать после получения документов на квартиры!!! Сергей в 1 доме когда делали ремонт работали лифты?

на опыте 1-2д.лифты на день будут выключать.У них и сейчас наверное только вечером включают....Без отопления под ключ делать ремонт страшно-не буду.Выборочно-то,что не плесневеет и не ржавеет.