• Телефон отдела продаж: +7 (967) 322-82-22. Помощь в купле/продаже квартир.

Создание ТСЖ Романовский - запись активистов

Alex Setlaar написал(а):
Если во всех квартирах без исключения стоят счётчики, то общедомовой расход равен сумме по квартирным счётчикам. Так что для Водокананала всё просто - ни одна капля не уйдёт мимо счётчиков. Для стройки 3-4 домов должен быть свой отдельный счётчик, да и тарифы не одинаковые для стройки и для квартир. Вообще, цель УК - меньше работать (чего деньги перегонять??? от нас к Водоканалу) за 45р,м2.
Нажмите для раскрытия...
Нет, а протечки всякие, полив клумб и т.д. кто будет оплачивать. Общедомовой счетчик на воду обязательно поставят он наверняка прописан в ТУ Выданном Водокаалом. А тарифы на воду для жилых помещений и нужд строительства разные (разница в пол цены) поэтому Андрюха хитрить обязательно будет через свою УК и будет впаривать нам ее как общедомовые нужды например: полив асфальта в жару для обеспыливания по просьбам жильцов нижних этажей
 
Пусть так. Счётчик общедомовой - будет, 100%. Но расход на 3-4 не может перемешиваться с расходом на 1-2. Стройка это одно, а экплуатация - другое.

Ладно. ЗДЕСЬ говорить можно как-хочешь, кричать, шуметь, доказывать, анализировать, рассуждать, но как чую придётся молча соглашаться на УК-шные условия, - на первое время, потом разберёмся??????
 
Alex Setlaar написал(а):
Пусть так. Счётчик общедомовой - будет, 100%. Но расход на 3-4 не может перемешиваться с расходом на 1-2. Стройка это одно, а экплуатация - другое.

Ладно. ЗДЕСЬ говорить можно как-хочешь, кричать, шуметь, доказывать, анализировать, рассуждать, но как чую придётся молча соглашаться на УК-шные условия, - на первое время, потом разберёмся??????
Нажмите для раскрытия...
Да похоже на то, альтернативы пока нет !
 
Так и будет. Но, где написано, что компания застройщика просто обязана быть два года УК? Бросить дом они не имеют права 2 года, наверное? А если общее собрание вынесет решение, то они никуда не денутся.
 
lukassa написал(а):
Так и будет. Но, где написано, что компания застройщика просто обязана быть два года УК? Бросить дом они не имеют права 2 года, наверное? А если общее собрание вынесет решение, то они никуда не денутся.
Нажмите для раскрытия...
Формально, нет никакой связи между Застройщиком (физ.лицо Забралов А.И.) и УК ООО "Сочинская жилищно-строительная компания", гендиректором которой когда-то был Забралов А.И. ООО СЖСК - не является Застройщиком!!!!!!!!!! Потому все слова о 2-х годах - в нашем случае - пустой звук.
 
Физическое лицо Забралов А.И.

Дом же не по 214ф3, - поэтому и застройщик физическое, а не юридическое лицо. Строить на землях ИЖС (как наши дома) изначально - против 214фз.
 
А по всем рекламам застройщик ООО Сочинская ЖСК,да это уже в принципе не важно.
 
Это была самореклама ООО СЖСК. В разрешении на строительство чётко сказано, - КТО есть Застройщик.
 
Да видно реклама для знакомства с их УК.Да в принципе это норма.У себя строил квартиру с фирмой Стройинвест,а при подписании акта подписал договор с их УК Универсалинвест.Да и техпаспорт сделали по договору оказания допуслуг за 4500р.плюс 1000р.госпошлина,и это 3 года назад.Так,что думаю 9000тыр. для Сочи это норма.
 
9000 - услуги юриста за то, что бумаги готовые лягут Вам на стол без геморроя, а то сами текст, квитанции, запись на очередь и тп ИМХО
 
26az26 написал(а):
Нет, а протечки всякие, полив клумб и т.д. кто будет оплачивать. Общедомовой счетчик на воду обязательно поставят он наверняка прописан в ТУ Выданном Водокаалом. А тарифы на воду для жилых помещений и нужд строительства разные (разница в пол цены) поэтому Андрюха хитрить обязательно будет через свою УК и будет впаривать нам ее как общедомовые нужды например: полив асфальта в жару для обеспыливания по просьбам жильцов нижних этажей
Нажмите для раскрытия...

Водоканал будет разницу между общим счетчиком и суммой индивидуальных раскидывать на всех собственников пропорционально площади помещения (квартиры) (Правила предоставления коммун. услуг). При этом УК может взять разницу на себя.
 
Сергей написал(а):
Водоканал будет разницу между общим счетчиком и суммой индивидуальных раскидывать на всех собственников пропорционально площади помещения (квартиры) (Правила предоставления коммун. услуг). При этом УК может взять разницу на себя.
Нажмите для раскрытия...
А какой смысл для УК брать эту разницу на себя??? Собственники же есть. Кто потребляет тот и платит.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху