Не спешите приезжать пока реально не начнут выдаваться документы. В конце октября, не раньше. Сначала получают, ну уж очень близкие к ЗАИ инвесторы-риэлторы, от них слух расползется. Представляете если все в течении недели примчатся что будет? Офис-ресторан в дребезги разнесут.
-
Телефон отдела продаж: +7 (967) 322-82-22. Помощь в купле/продаже квартир.
ЖК "Романовский" 3-4 дом. Документы. Макет. Планировка. Описание.
- Автор темы Евгений
- Дата начала
Надя
Well-Known Member
Вы абсолютно правы, ВладР! Все уже , мне кажется, наизусть помнят номер участка под нашими домами
)Добрый вечер,Надя! Кадастр просто обновляет базу данных каждые 5 дней..участок этот поставлен на учёт раньше намного (вы же и 5 августа сообщали..). Мы же с Вами сами всё проверяли..а потом я написала -администрация и др. инстанции и на всё про всё ещё 2-3 месяца,ориентировочно и выходит октябрь. И помните,я сообщала про сами квартиры -по постановке на кадастровый учёт (каждой) -на это же тоже время надо. Посчитайте сколько квартир в этих домах-это же работа ни одного дня. Есть зем.участок,есть 2 дома ,а в них квартиры. Права собственности после полного пакета документов -всё "идёт"параллельно. Это же кадастр! !!Поэтому пока ждать. Согласна с вами -уже недолго. Думаю и не надо звонить и тревожить застройщика ,он поставил на учёт главное-земельный участок..вот если бы они тогда "не слетели..)))" (обьясняла здесь ну очень долго)-уже бы многие делали ремонты. Спокойно надо ждать,ждать и ещё ждать ,успеют в сентябре -хорошо..нет,ну месяц-два вперёд уже роли не играет. Он и сам сейчас не может точную дату сказать-от него уже документы не зависят),а все службы работают 5 дней в неделю. Предлагаю всем успокоиться и обьявить 2 недели -тишины здесь и не звонить.Пусть строители спокойно и аккуратно установят лифты-безопасность всех. Только о природе и погоде.Добрый день!
От 22.08. на Публичной кадастровой карте участок .....1658 учтен как "многоквартирный жилой дом"
Вот теперь уже действительно ждать осталось недолго
Хотя вспомнила -ноябрь 2015 когда некоторые получив информацию по тел. сообщили.."в офисе готовят паспорта..они почти закончили.."-долго здесь пыталась узнать -какие паспорта,? и офис ничего не готовит )) да ,ладно -улыбнуло. Всем удачи. 
назначать ещё рановато,а вот успокоиться и спокойно без нервов ждать -это надо ,наверное всем. Не переживайте -как только он станет собственником,ему самому надо быстро квартирки "раздать" ,а то налоги "задушат"...на недвижимость.
ручка шариковая или гелевая для подписания договора купли и хорошее настроение
. Да смотрите ,чтобы было согласие жены застройщика (если он женат) о продаже вам. Скачайте готовый бланк в инете Акт приема-передачи вам квартирки...2 экз.
Надя
Well-Known Member
Добрый вечер, Сильва!Добрый вечер,Надя! Кадастр просто обновляет базу данных каждые 5 дней..участок этот поставлен на учёт раньше намного (вы же и 5 августа сообщали..). Мы же с Вами сами всё проверяли..а потом я написала -администрация и др. инстанции и на всё про всё ещё 2-3 месяца,ориентировочно и выходит октябрь. И помните,я сообщала про сами квартиры -по постановке на кадастровый учёт (каждой) -на это же тоже время надо. Посчитайте сколько квартир в этих домах-это же работа ни одного дня. Есть зем.участок,есть 2 дома ,а в них квартиры. Права собственности после полного пакета документов -всё "идёт"параллельно. Это же кадастр! !!Поэтому пока ждать. Согласна с вами -уже недолго. Думаю и не надо звонить и тревожить застройщика ,он поставил на учёт главное-земельный участок..вот если бы они тогда "не слетели..)))" (обьясняла здесь ну очень долго)-уже бы многие делали ремонты. Спокойно надо ждать,ждать и ещё ждать ,успеют в сентябре -хорошо..нет,ну месяц-два вперёд уже роли не играет. Он и сам сейчас не может точную дату сказать-от него уже документы не зависят),а все службы работают 5 дней в неделю. Предлагаю всем успокоиться и обьявить 2 недели -тишины здесь и не звонить.Пусть строители спокойно и аккуратно установят лифты-безопасность всех. Только о природе и погоде.
Да, я какое то время назад сообщала, что участки под нашими домами наконец объединены в 1658. Но на тот момент это было "индивидуальное строительство" и собственником являлся АИ, а сегодня - это "многоквартирный дом" и процесс бюрократического оформления квартир в нашу собственность наконец запущен. Вот этому я и порадовалась
) И про квартирные паспорта я писала после разговора с АИ (я не специалист в делах строительных и поэтому пытаюсь всегда осмыслить ту информацию , что получаю от профессионалов). Возможно, это делалось заранее ...Возможно, эти паспорта как раз и есть те болванки, куда теперь впечатают какую либо заключительную информацию перед передачей квартир от застройщика покупателю
) гадание на кофейной гуще)В любом случае, ждать документов сейчас, после кадастровыХ уточнений, мне стало спокойнее.
aida
Well-Known Member
я сегодня делала в юстиции сделку-купл-продажи ул.Войкова45,недалеко от ж.д.вокзала,пол остановки по Горького и в гору.налевоТолько не едте до сбербанка!!!!!!!не доезжая ост.Сбербанк...С собой был паспорт,предв.договор и 2 000р.2сент.явиться-забрать и наверное в бти.Потом расскажут порядок.И как только пропишусь-мигом,сказали в горгаз с 3000р.писать договор.чем быстрее наберем30%жильцов с договорами.тем быстрее включат газ.2-йдом в окт-но ябрь,наш 3-й ноябрь-декабрь(Чехова).Им тоже 2 5р.за метр кв.заставили брать и не выше.(губернатора указ)Позвонила Забралову.чтоб пустил кв-ру посмотреть и померить перед актом приемки.Ответил,что позамыкали держит ключи от вставленных дверей у себя.А след.раз приедишь в юстицию.прихвати романовский договор.может и получишь доки и ключи,и любуйся своим морем сколько хочешь...
aida
Well-Known Member
я сегодня делала в юстиции сделку-купл-продажи ул.Войкова45,недалеко от ж.д.вокзала,пол остановки по Горького и в гору.налевоТолько не едте до сбербанка!!!!!!!не доезжая ост.Сбербанк...С собой был паспорт,предв.договор и 2 000р.2сент.явиться-забрать и наверное в бти.Потом расскажут порядок.И как только пропишусь-мигом,сказали в горгаз с 3000р.писать договор.чем быстрее наберем30%жильцов с договорами.тем быстрее включат газ.2-йдом в окт-но ябрь,наш 3-й ноябрь-декабрь(Чехова).Им тоже 2 5р.за метр кв.заставили брать и не выше.(губернатора указ)Позвонила Забралову.чтоб пустил кв-ру посмотреть и померить перед актом приемки.Ответил,что позамыкали вставленные двери и держит ключи у себя.А след.раз приедишь в юстицию.прихвати романовский договор.может и получишь доки и ключи,и любуйся своим морем сколько хочешь...
Alex Setlaar
Active Member
РЕШЕНИЕ СУДА вышло ?
aida
Well-Known Member
оформляла я сделку с жк"янтарный"брала по45000м в январе16г.поввторяю:сдача жилья с газом под новый год.ключи не дала(извинялась)т.к.пропаб не велел,чтоб не мешались.Но заказать ремонт уже можно им же 7000р.за м2 под ключ.Потолки подвисные сделают и кабину поставят,люстру повесят.Сантехнику и кафель.И стяжкуОт стяжки я отказалась Не хочу замуровывать трубы для батарей.Есть толстая подложка под ламинад-ее она и рекомендовала.Смотрела ЮТЮБЕэтого Максима"про ремонт в Сочи".он сам иногородний и утверждает,что под кюч по кв.м выгоднее со своим материалом.По -отдельности-считали-дороже....у кого какие соображения?например10м комнатах7000р.=70000р.След.комната в 20мх7ооор=140000р.Но материал мой.Кто встречал дешевле?Со мной оформляли из дома№1"янтарный"-им делали ремонт русские по 7000р-довольны.
