• Телефон отдела продаж: +7 (967) 322-82-22. Помощь в купле/продаже квартир.

ЖК "Романовский" 3-4 дом. Документы. Макет. Планировка. Описание.

Надя

Well-Known Member
Добрый день!
Завтра, 18 мая в пятницу в 18:00 все, кто желает улучшить качество жизни в Романовском, приглашаются на собрание собственников квартир в 3 и 4 домах. Сбор у фонарей между нашими домами.
Отдельное "спасибо" тем, кто срывает объявления о собрании жильцов. Как говорит Любовь Владимировна, " срывайте, бумаги закуплено много , еще напишем".
 

aida

Well-Known Member
Добрый день!
Завтра, 18 мая в пятницу в 18:00 все, кто желает улучшить качество жизни в Романовском, приглашаются на собрание собственников квартир в 3 и 4 домах. Сбор у фонарей между нашими домами.
Отдельное "спасибо" тем, кто срывает объявления о собрании жильцов. Как говорит Любовь Владимировна, " срывайте, бумаги закуплено много , еще напишем".
...Ув!соседи!кто не побывал на собрании;.Оно состоялось.1)про газ:за какие деньги отказникам отрезать трубы? Просить УК высчитывать ,назначенную сумму газовиками из коммунальных,чтоб нам(как в др.домах не открывать за саботажников свои кошельки...)Хорошо-бы это сделать летом в их присутствии(отказников),пока они спинку греют в сочи.2)Ворота нужны закрытые,а не формальный шлагбаум.(возможно они отодвинуться внутрь двора,если гаи не разрешают)Надежда из УК-обещала,когда дом заселяла установить ворота..Ворота открываются автоматически-брелком.И никаких бомжовых машин во дворе.А то полно машин вообще не наших жильцов.О терроризме вообще страшно и думать....По этажам ходят по ночам посторонние люди и проверяют замки.На вопрос -что тут забыли:"мы маклера".Пора дома хоть на ночь закрывать и сделать ключи.Замки работают,а дальше посмотрим....Эл.замок сделаем и днем тоже будет закрыто..Пусть ра бочие работают в присутствии хозяина....Иначе лифты "убьют" совершенно.На своем этаже не могу совладать с соседскими рабочими.В наглуювозят и по=многу..Рабочие посылают,смеясь.Лифт перегружают строит.материалами....3)-с 3-го дома в окна с небольшого этажа летят бычки и мешки с мусоромНадо поймать негодяя!!.4)о собачих фикалиях..еще нет жары,а люди с 3-го дома задыхаются от вони......Животных вести нужно в противоположную сторону,а не под окна к людям за забор.5)машины ставить корректнее,а то боком некоторые "курицы"паркуются....один гр-н,выезжая три машины зацепил-и был готов,а сверху люди все видели.Пьяный что-ли?Скорая и пожарка не могут к нам заехать.Если не разберетесь,вообще будете все парковаться у "салюта"!!!!!и что это за мода маклерам и ремонтникам парковаться во дворе?есть площадка у "салюта".Подъедут жильцы и их машины негде ставить.Строже к этому и по-хозяйски действуйте-выгоняйте.Было предложение сварить железную решетку перед лифтом(временную)с замком невысокую,хоть по пояс с дверью.Снять,когда работы закончатся ремонтные.Иначе недалеко до поножевчиныюСтрасти разгораются,а мешки прибавляются..."..дешево и сердито"может это и выход..Лето впереди,ремонтов много. будет ...
 
Последнее редактирование:

Надя

Well-Known Member
Добрый день!
Сообщаю , что на собрании присутствовали представители 38 квартир. Основной вопрос- создание совета собствненников - был решен. От третьего дома это я ( кв.115, тел. 8(918)918 0237), от четвертого -Татьяна ( кв 239, тел 8 (918) 102 3115), помощники Александр (кв113), Вячеслав (кв 126),Нина Тимофеевна (кв 136) и Александр (кв 341). Для легетимности действий совета необходимо как можно большее количестао голосов (в идеале -абсолютное) , поэтому обращаюсь ко всем , кто зарегестрирован на форуме с просьбой: если вы согласны с предложением по совету , найдите способ сообщить об этом ( либо, написав на форуме, либо по указанным телефонам). Совет - структура мобильная и будет меняться в зависимости от требований момента , но !Добровольная помощь приветствуется всегда :))
Проблемы, которые будут решаться советом:
- ускорить процесс газификации домов в содружестве с УК
- закрыть территорию же Романовский , согласно статусу домов, озвученному при покупке
квартир
- упорядочить стоянки личных автомобилей во дворе, освободив место у парадных
- ознакомить всех жителей с графиками работы уборщиков придомовой и внутридомовой территорий, а так же с телефонами электрика и сантехника или круглосуточного диспетчера, как это существует в многоквартирных домах на случай внезапных непредвиденных ситуаций....
- решить вопрос использования лифта как пассажирского, исключив использование грузовое (очень сложно:((( всем советам с мест будем очень рады)
Надеюсь, все понимают: мы, постоянно живущие в Романовском, постараемся приложить максимум усилий, чтобы вы, приезжающие отдохнуть в свои квартиры, получили максимум удовольствия от сознания того, что Романовский - это ваш дом , чистый, спокойный, зеленый, уютный. Ибо мы сами хотим жить в домах бизнес-класса , и этот уровень мы оплатили при покупке квартир.
Теперь просьба к собственникам квартир, где ремонт идет дистанционно: в наших домах много детей до года и от года до трех лет, а также глубоко пожилых людей, поэтому, пожалуйста, сообщите своим рабочим, что шумные работы нельзя проводить До 9:00,после 20:00 и с 13:00 до 15:00
Просьба ко всем живущим в Романовском: пожалуйста, помните, что с балконов Нельзя выбрасывать бутылки, окурки сигарет и любые иные использованные вещи.
До конца мая будем ждать ваших ответов на это письмо. В зависимости от количества откликнувшихся будет ясно: работать совету на благо жизни в Романовском или оставить все как есть.
 

Надя

Well-Known Member
Добрый день!
В некоторых квартирах появились муравьи в большом количестве. Можно обратиться в СЭС Сочи 8 (862) 29 69 445 или прочитать инфу про борную кислоту на сайте sochi.ses-fs@yandex.ru и все сделать самим:))
 

Надя

Well-Known Member
---
Наденька,спасибо за хорошие вести и за труды.Наконец,создан совет собственников 3-4 домов! Я согласна с предложениями Совета по газу,лифтам,воротам,мусору,стоянке авто,графикам и тел.служб. А так же с предложениями:1. Просить УК высчитывать назначенную сумму газовиками из коммунальных; 2.Ворота открывать автоматически-брелком;
Составить список номеров машин собственников квартир и вывесить на вахту для контроля,а жильцам можно сфотографировать список на моб.телефон и ,обнаружив во дворе чужаков,сообщать на вахту для принятия мер,вахтеров наделить полномочиями от собрания и Совета;
3.установить эл.замки на вх.дверь в дом;
4.Чтоб засечь кто кидает мусор с 3 дома в окно, в 4 доме на окно установить видеокамеру или видеорегистратор(на несколько дней);собранием принять решение о больших штрафах за мусор ,в т.ч и за отходы собак(нужно убирать в пакет за своей собакой); 5.на лифт нужен эл.замок с эл.карточкой для хозяев квартир,чтобы пользоваться лифтом(1-2 этаж не пользуются лифтом); 6.нужен хозяевам кв. тел.консъержки,которую обещали нам при покупке квартир.
Добрый день, Вера!
О полномочном совете собственников говорить пока рано - необходимо согласие на его одобрение минимум 150 собственников, а нас пока лишь треть... Вам спасибо за ответ:)) уточните, плиз, номер квартиры.
 

aida

Well-Known Member
Сегодня утром
поломался лифт.Ночью грузили,небось.Вечером работал...На 1эт.до конца не доехал.На собрании отнеслись к подъему стройматериалов равнодушно.Не хотят признать.что лифт не грузовой....
 

Алена

Active Member
починили.Но возить не перестали и заявляют,что он должен 1500кг.должен выдюжить....
На лифте ,обычно внутри кабины на заводской табличке, должны быть указаны его технические характеристики и грузоподьемность ,да и в УК должны быть документы на лифт.
Думаю ,что мы жители, прежде всего должны быть заинтнресованы в его исправности,жалко, что некоторые не относятся с пониманием!(((
 
  • Like
Реакции: aida

aida

Well-Known Member
господа из4-го дома!пож.вписывайтесь в список у лифта на каждом этаже.Компания про котлы в квартирах наз."..а у нас в квартире Газ!!!"Если Вас нет в Сочи-сообщите о себе на форуме :да или нет и как с Вами связаться.Или когда Вы приедите.Мы,ПМх-жильцы впишим Вас туда.это очень сейчас важно-поверьте нам...пож!!!!!
 

aida

Well-Known Member
объявление на моей двери:"Уважаемые,соседи!Чтобы зиму встретить с газом,нам нужно установить котлы по НАШЕМУ стояку-это всего 12 квартир(угловушка слева,4 дом).Некоторые думают,что когда пойдут газовики,они быстренько побегут в магазин и купят котел-так не получится-газовики не пойдут,пока котлы не поставим!Пож,сообщите номера кв-р и марки,уже,установленных котлов по тел.8960 985 72 17(Николай)."Это объявление может относитьсяне только к нашему стояку.Был разговор с Забраловым:они согласны ВВЕСТИ газ при наличии ХОТЯ БЫ трех готовых стояков.Оставшиеся без газа будут легче подключаться,когда"соберутся с силами и умом!!!!!!Так было в 1-2домах.Мы ,похоже так уже всех достали своими жалобами,что нам идут на уступки.Хотя горгаз требует,чтоб каждый стояк был готов на 70%....Наш стояк угловая слева обращается,ОСОБЕННО,к квартирам побольше и где больше на ПМЖ-жильцов.Эти люди серьезно настроены на ввод газа до зимы.
 

Лилиана

New Member
Добрый день! Устанавливать газ, в таких высотках, уже запрещено!!! Каждый день взрыв газа в домах, тем более дом стоит на горе, это очень опасно, а жильцы разные и квартиросьемщиков полно, которые приезжают отдыхать, встречаются и безалаберные.
 

Лилиана

New Member
Зимы теплые в Сочи, вполне можно обойтись обогревателем или кондиционером. Мы за безопасность ! 4 дом
 

aida

Well-Known Member
Уважаемые,соседи из 4-го дома!В нашем доме около 16 стояков(есть спаренные квартиры на 11этаже....)Если считать стЯ даже вписала те котлы,которые будут в июле и августе,по прибытию жильцов.(инфу.пож.добавляйте через форум быстрее,т.к. ищем хотя бы 3 стояка готовых для запитки газом,чтобы др. стояки смогли по мере готовности подключиться безболезненно.Нам идет на уступки застройщик.Внутенние кв-ры закольцованы по две.Это усложняет дело.В одном стояке будет 11котлов,а в другом три............Надежда большая была на первый стояк-квартира большая и выходит не на солнечную сторону,СЛЕД-ХОЛОДНАЯ....в 1-М ВСЕГО ДВА КОТЛА.Стояк №10-тоже просторная квартира-5котлов.(кв.225,жители сочи-на продажу,на уступки не идут-отказ не пишут и котел тоже не хотят.хотябы формальный за 50000р.Квартира дороже продасться..... и таких жильцов у нас много.Народная сочинская забава-купи -продай на котловане-подосри соседям!!!!!)Это вступление,а теперь арифметика:1ст.-2 котла(кв.295,кв.326. 2ст.-3котла кв.185,кв.233,327. 3ст.-4котла кв.202,218,297328. 4ст.-5котлов кв.203,219,267,298,313 5ст. 5котлов кв.204236,284? 314 346 6ст.-6котлов кв 189 ,269,253,300,315,347 7ст-7котло-кв.19о ,206,222,286,301,332,348, 8ст-7котлов(1,2,3,,5,11-этажи говориди,что есть,-напишите,двери не открывают) кв-239,
 
Сверху